2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
新宿区
274.3万円/㎡
前年比+36.4%
神楽坂南町アパートメント
東京都新宿区南町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩6分
2007年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 80.26㎡の場合
相場
11,642万円
145.0万円/㎡
4,461
9,248
14,035
18,822
AI査定結果
推定相場価格
11,642万円
145.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,248万円〜14,035万円
115.2万円/㎡〜174.9万円/㎡
推定賃料
38.8万円
0.48万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月25日
神楽坂南町アパートメント
10,555万円（131.5万円/㎡）/ 1階 / 80.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は142.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 10,555万円 | 131.5万円 | 1階 | 80.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 10,555万円 | 131.5万円 | 1階 | 80.26㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 11,198万円 | 139.5万円 | 1階 | 80.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 11,198万円 | 139.5万円 | 1階 | 80.26㎡ | 8. | 西 |
| 2024/12/23 | 11,498万円 | 143.3万円 | 1階 | 80.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 11,900万円 | 148.3万円 | 1階 | 80.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/09 | 11,900万円 | 148.3万円 | 1階 | 80.26㎡ | 8. | 西 |
| 2024/05/22 | 12,900万円 | 160.7万円 | 1階 | 80.26㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は129.4万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 神楽坂南町アパートメント 新宿区南町 | 牛込神楽坂駅6分 | 10,555万円 | 131.5万円 | 80.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/25 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 8,980万円 | 127.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 8,580万円 | 127.6万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランスイート中落合 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 6,980万円 | 115.4万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/11 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 11,500万円 | 161.8万円 | 71.06㎡ | 2LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/26 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 8,700万円 | 120.5万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/17 | セブンハウス目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 7,990万円 | 110.0万円 | 72.65㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 7戸 | RC |
| 2025/01/30 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 8,300万円 | 113.3万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/02 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,200万円 | 133.7万円 | 61.35㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/24 | ドレッセ目白近衛町プレゼンス 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 15,180万円 | 153.3万円 | 99.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/26 | アクティス高田馬場4丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 10,980万円 | 134.9万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/30 | アクティス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 7,180万円 | 113.9万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.58㎡ | 2LDK+DEN | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/27 | クレッセント新宿ウエストヒルズ 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 8,680万円 | 107.9万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/07 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 11,200万円 | 156.9万円 | 71.37㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | デュオ・スカーラ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 6,800万円 | 103.3万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/13 | ホームズシィーリエ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 8,580万円 | 121.3万円 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/29 | 新宿WEST 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 8,580万円 | 121.3万円 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/24 | 新宿ウエスト 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 9,680万円 | 119.2万円 | 81.24㎡ | 2LDK+S | 2階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/24 | グランベル西早稲田プレシャス 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 7,980万円 | 117.6万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/29 | BELISTA早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅11分 | 8,950万円 | 137.9万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/25 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 8,780万円 | 143.6万円 | 61.15㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/17 | シティハウス新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 8,680万円 | 139.7万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/10 | 松崎ビル 新宿区余丁町 | 若松河田駅4分 | 12,480万円 | 164.1万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/22 | マイコート若松町ガーデンフラッツ 新宿区若松町 | 若松河田駅5分 | 10,780万円 | 134.0万円 | 80.44㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | イニシアイオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 早稲田駅6分 | 8,280万円 | 133.0万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/15 | フォルム市谷冨久町 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 9,980万円 | 145.1万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、新宿区では36.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
西戸山タワーホウムズサウスアネックス
東京都新宿区百人町三丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩 6分
1988年築 / 25階建 / 192戸 / RC造
ヴィエッティ西新宿
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 6分
1989年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
ヴィルヌーブ西早稲田
東京都新宿区西早稲田三丁目
都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩 10分
1998年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
戸山マンション
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 5分
1970年築 / 8階建 / 111戸 / RC造
西早稲田パークタワー
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 9分
1993年築 / 31階建 / 192戸 / SRC造
サンハイツ哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 10分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
It’s東京フォーサイトスクエア
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
2001年築 / 14階建 / 304戸 / SRC造
ロジマン御苑
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 3分
1979年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
東京都新宿区百人町三丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 7分
1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
目白が丘マンション
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 9分
1971年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
レクセルヒルズ中落合見晴坂
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 5分
2003年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
パシフィック西早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 4分
1985年築 / 13階建 / 136戸 / SRC造
エクセルシオール新宿西戸山
東京都新宿区百人町二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 3分
1998年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
シティコープ柏木
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1986年築 / 5階建 / 23戸 / RC造