2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
新宿区
201.9万円/㎡
前年比+44.1%
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神楽坂南町アパートメント
東京都新宿区南町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩6分
2007年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 80.26㎡の場合
相場
11,642万円
145.0万円/㎡
4,461
9,248
14,035
18,822
AI査定結果
推定相場価格
11,642万円
145.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,248万円〜14,035万円
115.2万円/㎡〜174.9万円/㎡
推定賃料
38.8万円
0.48万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月16日
神楽坂南町アパートメント
10,555万円（131.5万円/㎡）/ 1階 / 80.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は142.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 10,555万円 | 131.5万円 | 1階 | 80.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 10,555万円 | 131.5万円 | 1階 | 80.26㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 11,198万円 | 139.5万円 | 1階 | 80.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 11,198万円 | 139.5万円 | 1階 | 80.26㎡ | 8. | 西 |
| 2024/12/23 | 11,498万円 | 143.3万円 | 1階 | 80.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 11,900万円 | 148.3万円 | 1階 | 80.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/09 | 11,900万円 | 148.3万円 | 1階 | 80.26㎡ | 8. | 西 |
| 2024/05/22 | 12,900万円 | 160.7万円 | 1階 | 80.26㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は127.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 神楽坂南町アパートメント 新宿区南町 | 牛込神楽坂駅6分 | 10,555万円 | 131.5万円 | 80.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/25 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 8,980万円 | 127.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 8,580万円 | 127.6万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/11 | グランスイート中落合 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 6,980万円 | 115.4万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/17 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 12,480万円 | 152.1万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/11 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 11,500万円 | 161.8万円 | 71.06㎡ | 2LDK+ | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/17 | セブンハウス目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 7,990万円 | 110.0万円 | 72.65㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 7戸 | RC |
| 2025/10/27 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 8,700万円 | 117.1万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/02 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,200万円 | 133.7万円 | 61.35㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/24 | ドレッセ目白近衛町プレゼンス 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 15,180万円 | 153.3万円 | 99.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/03 | アークリーフ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,200万円 | 130.1万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/30 | アクティス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 7,180万円 | 113.9万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.58㎡ | 2LDK+D | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/27 | クレッセント新宿ウエストヒルズ 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 8,680万円 | 107.9万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/07 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 11,200万円 | 156.9万円 | 71.37㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/16 | メゾンヴェール柏木 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 13,750万円 | 141.3万円 | 97.29㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | デュオ・スカーラ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 6,800万円 | 103.3万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/13 | ホームズシィーリエ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 8,580万円 | 121.3万円 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/29 | 新宿WEST 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 8,580万円 | 121.3万円 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/24 | 新宿West 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 8,980万円 | 127.0万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/25 | 新宿ウエスト 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 8,980万円 | 127.0万円 | 70.73㎡ | 2SLDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/24 | グランベル西早稲田プレシャス 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 7,980万円 | 117.6万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、新宿区では44.1%上昇しています。
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都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 2分
1978年築 / 6階建 / 24戸 / RC造